Моддаи 274.Хуқуқи истифодаи маҳдуди қитъаи замини бегона (сервитут)

1. Соҳиби амволи ғайриманқул (заминча, дигар амволи ғайриманқул) ҳуқуқ дорад аз соҳиби заминчаи ҳамсоя ва дар ҳолатҳои зарурӣ аз соҳиби заминчаи дигар участкаи (участии ҳамсоя) додани ҳуқуқи истифодаи маҳдуди участкаи ҳамсоя (сервитут). Сервитут метавонад барои таъмини гузариш ва ҳаракат тавассути заминҳои ҳамсоя муқаррар карда шавад қитъа, сохтмон, таҷдид ва (ё) истифодаи объектҳои хаттӣ, ки ба истифодаи қитъаи замин мутобиқи истифодаи иҷозатдиҳанда монеъ намешаванд, инчунин эҳтиёҷоти дигари моликият соҳиби молу мулки ғайриманқул, ки бидуни муқаррар кардани сервитут таъмин карда шуда наметавонад. 3. Сервитут бо шартномаи байни шахсе, ки талаб мекунад, ки сервитут муқаррар карда шавад, ва соҳиби участкаи ҳамсоя муқаррар карда мешавад ва бояд дар тартиби муқаррарнамудаи дар бораи бақайдгирии ҳуқуқ ба молу мулки ғайриманқул. Дар сурати ноил шудан ба созишнома дар бораи таъсис ё шартҳои сервитут баҳс бо даъвои шахсе, ки талаб мекунад, ки сервитут таъсис дода шавад, ҳал карда мешавад. дар тартиби пешбининамудаи банди 1 ва 3 моддаи мазкур, сервитут метавонад ба манфиати шахсе, ки ба ӯ замин ба ҳуқуқи умри муррасавӣ дода шудааст, ва бо талаби ӯ низ муқаррар карда шавад дар ҳолатҳои пешбининамудаи қонунҳои федералӣ ва ҳуқуқи истифодаи доимӣ (бемуҳлати) ва шахсони дигар. аз шахсоне, ки ба манфиати онҳо сервитут муқаррар шудааст, барои истифодаи қитъа пардохти мувофиқ талаб кардан. 6. Дар ҳолатҳои пешбининамудаи қонун, сервитут аз рӯи созишномаи байни аз ҷониби шахсе, ки талаб мекунад, ки сервитут муқаррар карда шавад ва шахсе, ки ба ӯ қитъаи замин дар моликияти давлатӣ ё муниципалӣ дода шудааст, агар ин ба қонунгузории замин иҷозат дода шавад . Дар ин ҳолат ба шахсе, ки ба ӯ қитъаи замин дода шуда, нисбат ба вай сервитут муқаррар карда мешавад, қоидаҳои пешбининамудаи моддаи мазкур бо моддаҳои 275 ва 276 Кодекси мазкур татбиқ карда мешаванд. барои соҳиби чунин қитъаи замин.