612-modda . Жалдагандын ижарага берилген мүлктүн кемчиликтери үчүн жоопкерчилиги

1. Аренда берүүчү ижарага берилген мүлктүн пайдаланууга тоскоолдук кылган же толук же жарым-жартылай тоскоолдук кылган кемчиликтери үчүн, эгерде ал бул кемчиликтер жөнүндө ижара келишимин түзгөндө билбесе да, жоопкерчилик тартат. Мындай кемчиликтер аныкталганда ижарачы өз тандоосу боюнча: ижарачыдан мүлктүн кемчиликтерин бекер жоюуну же ижара акысын мүлктүн кемчиликтерин жоюу боюнча өз чыгымдарын ордун толтуруу үчүн; ушул кемчиликтерди жоюу боюнча өз чыгымдарынын суммасын алдын ала кабарлап , ижара акысынан түздөн-түз кармап туруу үчүн ижарачынын талаптары жөнүндө же ижарачынын мүлктүн кемчиликтерин ижарачынын эсебинен жоюу ниети жөнүндө кабарланган ижарачы ижарачыга берилген мүлктү тиешелүү абалдагы башка ушул сыяктуу мүлк менен алмаштырууну же мүлктүн кемчиликтерин акысыз жоюуну токтотуу. ижарачынын талабын аткаруу же анын ижара акысынан кемчиликтерди жоюу чыгымдарын кармап туруу ижарачыга келтирилген зыянды жабууга укуктуу эмес, ал жабыркабаган зыяндын бир бөлүгүн ордун толтурууну талап кылууга укуктуу. 2. Аренда берүүчү ижарага берилген мүлктүн аренда келишимин түзүүдө аныкталган же ижарачыга алдын ала белгилүү болгон же аныкталышы керек болгон кемчиликтери үчүн жоопкерчилик тартпайт. ижарачы тарабынан мүлктү текшерүү учурунда же келишим түзүүдө же мүлктү ижарага берүү учурунда анын жарамдуулугун текшерүү учурунда.