619-modda . Жал берүүчүнүн талабы боюнча келишимди мөөнөттүү түрдө бузуу

Аренда берүүчүнүн талабы боюнча ижара шарты сот тарабынан мөөнөтүнөн мурда бузулушу мүмкүн , эгерде ижарачы: 1) келишимдин шарттарын же мүлктүн дайындоосун олуттуу бузуп , мүлктү пайдаланса же бир нече жолу бузуулар менен; 2) мүлктү олуттуу начарлатат; 3) келишимде белгиленген төлөм мөөнөтү бүткөндөн кийин катары менен эки жолудан ашык ижара акысын төлөбөйт; 4) капиталды өндүрбөйт мүлктү ижара келишиминде белгиленген мөөнөттөрдө оңдоп-түзөө, эгерде алар келишиминде жок болсо, мыйзамга, башка укуктук актыларга же УКМКнын капиталдык оңдоп-түзөө жүргүзүү ижарачынын милдети болуп саналат. ижара келишими менен ижарачынын талабы боюнча келишимди мөөнөтүнөн мурда бузуунун башка негиздери ушул Кодекстин 450-беренесинин 2-пункту менен каралган . Жалдануучу шартты мөөнөтүнөн мурда бузууну ижарачыга анын милдеттенмесин аткаруунун зарылдыгы жөнүндө жазуу жүзүндө эскертүү жибергенден кийин гана талап кылууга укуктуу Акылга сыярлык мөөнөттө.