684-modda . Жумушкердин жаңы мөөнөткө келишим түзүүгө болгон артыкчылыктуу укугу
турак жайдын ижара келишиминин мөөнөтү бүткөндөн кийин ижарачы жаңы мөөнөткө турак жайдын ижара келишимин түзүүгө артыкчылыктуу укукка ээ. мөөнөт бүткөнгө чейин үч айдан кечиктирбестен турак жайды ижарага берүүчү ижарачыга ошол же башка шарттарда келишим түзүүнү сунушташы же чечимге байланыштуу келишимди узартуудан баш тартуу жөнүндө ижарачыга эскертүү бериши керек . Эгерде ижарачы бул милдеттенмени аткарбаса жана ижарачы келишимди узартуудан баш тартпаса, келишим ошол эле шарттарга узартылган деп эсептелет х жана ошол эле мөөнөткө. Келишимдин шарттары макулдашылганда, ижарачы аны менен турак жайдын ижара келишими боюнча туруктуу жашаган адамдардын санын көбөйтүүнү талап кылууга укугу жок. Эгерде ижарачы баш тартса үй-жайды ижарага бербөө чечимине байланыштуу, бирок ижарачы менен келишим мөөнөтү аяктаган күндөн тартып бир жылдын ичинде башка адам менен турак жайды ижарага берүү келишимин түзгөн, ижарачы мындай келишимди жараксыз деп таанууну жана (же) аны менен келишимди жандандыруудан баш тартуудан улам келтирилген зыяндын ордун толтурууну талап кылууга укуктуу.